Plomberie neuve et autoconstruction sur la Rive-Sud

Les quatre étapes d'un chantier neuf

Un cas concret : une salle de bain au sous-sol, en autoconstruction

Prenons un autoconstructeur qui prévoit une salle de bain complète au sous-sol. Le drain de la douche et celui de la toilette passent sous la dalle : ils doivent être posés, raccordés au drain de bâtiment et mis sous épreuve avant que le béton soit coulé. C'est pour ça que nous voulons voir les plans avant la dalle, et non une fois la charpente montée.

Comme des appareils au sous-sol se trouvent souvent sous le niveau de la rue, la question du clapet antirefoulement se pose dès cette étape. Nous vérifions ce qu'exige votre municipalité et nous prévoyons l'appareil à un endroit qui reste accessible pour l'entretien, plutôt qu'enfoui sous la dalle.

Vient ensuite la plomberie brute des étages, pendant que la structure est ouverte : alimentation, drains et évents. Les réseaux sont mis sous épreuve avant l'isolation, et l'intervention est documentée pour l'inspection municipale. La finition attend que les revêtements soient posés; c'est la dernière visite, celle où chaque point d'eau est vérifié avec vous.

Entre ces passages, c'est vous qui menez le chantier. Nous vous disons à chaque étape ce qui doit être prêt avant notre arrivée, et ce qui ne doit pas être refermé avant notre départ.

Questions fréquentes

Travaillez-vous avec les autoconstructeurs?

Oui, c'est une part régulière de notre travail. Vous gérez votre chantier, nous prenons le volet plomberie : brute, épreuves, finition, avec la licence RBQ 2170-3517-41 qui couvre les travaux et le dossier d'inspection.

À quel moment faut-il nous appeler dans le projet?

Avant la dalle si le drain passe dessous, et de toute façon avant l'isolation. Un plan revu tôt évite les mauvaises surprises : une descente qui ne peut pas passer où elle était dessinée se règle en une conversation à l'étape des plans, pas une fois le béton coulé.

Fournissez-vous les appareils?

Sur demande, ou nous installons ceux que vous avez choisis. Dans les deux cas, l'estimation dit clairement ce qui est fourni et ce qui ne l'est pas.

Qui fait le raccordement à l'aqueduc et à l'égout municipal?

Nous réalisons le raccordement de l'entrée d'eau et du drain de bâtiment au réseau, avec une équipe mobile directement sur le chantier. La démarche auprès de la Ville, elle, est distincte des travaux : les exigences propres à votre municipalité se confirment auprès de celle-ci.

Le clapet antirefoulement est-il obligatoire dans une maison neuve?

Cela dépend de la municipalité : les règlements diffèrent d'une ville à l'autre sur la Rive-Sud, et certains visent justement les constructions neuves. Vérifiez auprès du service d'urbanisme de votre ville; nous installons l'appareil qui répond à l'exigence, à un endroit qui reste accessible pour l'entretien.

Combien de fois venez-vous sur le chantier?

À chacune des étapes : le raccordement de l'entrée d'eau et du drain principal, la plomberie brute, les épreuves avant de refermer, puis la finition. Le nombre exact de visites suit le calendrier des autres corps de métier, que nous coordonnons avec vous ou avec votre entrepreneur.

Installez-vous aussi le chauffe-eau?

Oui, à l'étape de la finition. Nous le dimensionnons sur les pointes de consommation prévues plutôt que sur le nombre de personnes, et nous fournissons l'appareil sur demande ou installons celui que vous avez choisi.

Les travaux sont-ils garantis?

Oui, un an, pièces et main-d'œuvre, sous la licence RBQ 2170-3517-41. L'estimation est gratuite et se fait directement avec le propriétaire de l'entreprise.